Законна ли сдача собственником в наем комнаты в коммунальной квартире без согласия проживающих собственников других комнат?

Запрет на сдачу собственником в наем своего жилья без согласия других собственников жилья отсутствует. В силу статей 15, 16 ЖК РФ комнаты в коммунальных квартирах являются объектами жилищных прав т.е. жилые помещения. Статьей 2019 ГК РФ установлено, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Жилищные споры подлежат разрешению в судебном порядке.

Версия для печати